買房首付後沒簽合同說要備案網籤合法嗎
不合法，正常的順序是先簽合同，從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網籤之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，並且沒有異議之後，再進行網上籤約。商品房網上籤訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審覈後取得備案號，出合同文字，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審覈會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。
網籤是爲了讓房地產交易更加透明化，防止“一房多賣“，籤合同後可以撤銷。一般的“網籤“程序是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款→由房地產開發企業透過網上籤約系統，經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
