網籤合同有哪些重點資訊
一般網籤合同的重點資訊有以下10點:
1、買賣雙方的個人資訊
2、房屋的基本情況,比如房屋位置、樓層、建築年代等,會很詳細。
3、房屋的產權資訊,包括房屋產權、土地使用權、房屋性質、房屋抵押情況、房屋租賃情況等五方面內容。
4、交易方式。一般都是委託中介完成交易。
5、付款資訊
這裏包括三個方面,分別是房屋價格、付款方式、貸款約定。
6、雙方承諾
出賣方需對房屋產權等做出承諾,並對自身承諾承當相應的違約責任。
購房者也需申明對房屋具體狀況充分了解,自願購買。
7、交付日期
約定好房屋交付日期和交付日期到來前哪些手續必須完成。
8、違約責任
違約責任分爲逾期交房和逾期付款兩種。
9、一房兩賣
二手房經常存在一房兩賣的情況。爲了防止這種情況出現,有必要針對一房兩賣做出約定。
10、繳費狀況
二手房涉及的稅費較多,如果因爲繳費原因不能正常履行合同,過錯方應承當相應責任。
綜合上文的內容,我們清楚二手房網籤是什麼意思。其實不僅僅是購買二手房,像購買一般商品房這些其實都是需要進行網籤的,而網籤其實也就是到房管部門辦理登記備案,這對購房者來講其實也是對自身利益的一種維護,可以在一定程度上避免出現一方數賣的情況。