沒有產權證房產能否抵押沒有產權證的房產不能抵押。辦理房地產抵押登記,應當向登記機關交驗下列檔案,其中就包括產權證,所以沒有產權證的房產不能抵押。(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的檔案與證明材料;(六)可以證明抵押房地產價值的資料;(七)登記機關認爲必要的其他檔案。