未成年人簽訂購房合同的效力

未成年人簽訂購房合同的效力
未成年人訂立的合同效力如何

不滿十週歲的未成年人是無民事行爲能力人,由他的法定代理人代理民事活動。無民事行爲能力人與他人訂立的合同沒有法律效力


十週歲以上的未成年人是限制民事行爲能力人,可以進行與他年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事活動;其他民事活動由他的法定代理人代理,或者徵得他的法定代理人的同意。


限制民事行爲能力人訂立的合同,經法定代理人追認後,該合同有效,但如果限制民事行爲能力人訂立的是一個純獲利益的合同,比如贈與合同或者訂立的合同和他的年齡、智力相適應,也就是說他有能力訂立的合同,那麼就不必經其法定代理人追認了。


在上文中都有十分詳細清楚的介紹,希望這些內容能夠給您帶來幫助。實踐中經常發生未成年人揹着父母購買高檔手機、電腦甚至是珠寶飾品等,在父母發現之時,一般都會要求店家退貨但店家拒絕的情況,這就涉及到未成人訂立的買賣合同的效力問題。如果您也有遇到類似的情況且不知道怎麼解決時,不妨諮詢一下合同糾紛方面的專家律師,以更好地解決您所遇到的問題。