沒有商品房預售許可證期限的期房能買麼
沒有預售許可證的期房不能購買。未取得《商品房預售許可證》的期房不符合商品房預售條件，不能進行商品房銷售；房地產開發企業在無預售許可證的情形下的預售行爲是無效的民事行爲，購買者購買無預售許可證的期房後，支付了房款，預售合同出現變更後，購買者的購房利益得不到保證。
【法律依據】《城市商品房預售管理辦法》第六條，商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售；
應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
