現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
父母遺產房屋如何過戶
1.首先，申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權;
2.其次，申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理;而繼承人證明則需要到市公安局或者是區公安局辦理;
3.之後，申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要到公證處公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件;
4.取得了上述的證明之後，申請辦理繼承房產過戶手續的子女則可以攜帶相關資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產證等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續;
5.繼承房產所涉及到的房產過戶與其他情況涉及到的房產過戶一樣，需要繳納相關的稅費，而這個稅費的很多稅種收取都是與房屋的價格有關的，因此，還需要做房屋的評估;
6.繳納完稅費之後，就可以再次來到房管辦理房屋過戶手續了。
