外地人可以買宅基地嗎不合法，宅基地不能買賣。我國《土地管理法》明確規定“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審覈，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。”國土資源部發布的《關於加強農村宅基地管理的通知》要求“嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁爲城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證。”宅基地使用權具有以下幾個基本特徵：（1）宅基地使用權的主體只能是農村集體經濟組織的成員。城鎮居民不得購買宅基地。（2）宅基地使用權的用途僅限於村民建造個人住宅。個人住宅包括住房以及與村民居住生活相關的附屬設施，如廚房、院壩等。（3）宅基地使用權實行嚴格的“一戶一宅”制。（4）集體分配的福利性的住房建設用地
