房產證沒辦下來之前，購房合同更名可以嗎第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記，處理起來比較簡單簽訂了購房合同後。需要開具未竣工檢查報告，房屋所有人能否更名要根據不同情況來判斷，並由開發商提交合同更名的原因。只需同開發商協商，但商品房尚未竣工驗收，則無法進行更名。此種情況還是可以更名的：如果該商品房已經竣工驗收，把之前簽訂的合同註銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費。第二種情況，在產權證辦出來以後，此時更名需支付相關手續費用：商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，但是相比第一種情況麻煩不少。但是。第三種情況，需要按規定支付相關稅費
