現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
無權處分房產出售詐騙嗎
視情況而定。這要看該房產是否有你的股份，佔該房產股份的比例。如果有則屬於侵權行爲。屬於民事糾紛，可以民事調解。如果沒有則屬於詐騙行爲，要追究其刑事責任，屬於犯罪行爲。一般來說，無權處分出賣房產會作爲民事糾紛處理。因爲當事人追求的都是房屋的所有權。如果當事人是善意的，可以善意取得房屋的所有權，如果是惡意的，不能取得房屋的所有權，可以找無權處分人予以賠償。《合同法》第五十一條無處分權人訂立的合同,無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。
第五十二條合同無效的法定情形
有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
