房屋過戶稅計算公式

房屋過戶稅計算公式

現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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稅中稅計算公式

稅率3%,應交增值稅=含稅價÷(1+3%)×3%
城建稅、教育附加、地方附加都是以增值稅稅額計徵,合計12%。
應交附加稅=應交增值稅稅額×12
套入公式就是:應交增值稅=50000÷(1+3%)×3%=1545
應交附加稅=1545×12%=185.4
合計=應交增值稅+應交附加稅=1545+185.4=1730.4。