有一套房子，想申請房屋抵押貸款，該怎麼辦理 你好，房屋抵押貸款，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。申請房產抵押貸款時，貸款人所具備的條件 1具有完全民事行爲能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲; 2有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力; 3願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押; 4房產共有人認可其有關借款及擔保行爲，並願意承擔相關法律責任。
