什麼是擔保物權？什麼是抵押權？保物權指在借貸、買賣等民事活動中，債務人或者第三人將自己所有的財產作爲履行債務的擔保。債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。擔保物權包括抵押權、質權和留置權。抵押權指債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產作爲債權的擔保,債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。債務人或者第三人爲抵押人，債權人爲抵押權人，提供擔保的財產爲抵押財產。如某人向銀行申請貸款，並以自己的住房作抵押，這時銀行即爲抵押權人。
