農村房子土地證可以過戶嗎
農村房子土地證可以過戶，需要買賣雙方是一個村集體戶籍。雙方一起到該土地所屬村委會，找管事的，諮詢辦理土地使用權過戶手續。在村委會同意，以及配合辦理過戶前提，就可以辦理受讓方姓名土地使用證，註銷之前的老土地證。不是一個村的戶籍，辦理不成。農村土地不對外人。只在本村集體戶籍人士之間轉讓。農村的土地是以村爲單位是屬於集體所以的，它只能在本村村民之間轉讓。要簽訂土地轉讓協議書，由村集體經濟合作社公正，因爲按法律規定農村的土地屬於村集體經濟合作社，所以蓋章較好用經濟合作社的公章。在簽訂協議時如果是承包地要簽訂集體土地經營權轉讓協議書，如果是宅基地簽訂集體土地使用權轉讓協議書。
在修建房屋時都要使用到土地，我國規定了人們對土地只有使用權而沒有所有權。在實際使用土地的過程中，在需要的情況下是可以進行土地使用權過戶的，前提是瞭解相關的法律法規，同時需要滿足過戶的基本條件。
