物業稅是什麼？請問物業稅稅基是如何評估的？目前空轉的物業稅徵收有兩種計算模式，兩種模式以房屋用途來區分。中央財經大學政府管理學院副院長溫來成告訴記者，如果房屋是自住，以房產評估價的70%爲基準，徵收稅基的1.2%爲物業稅；如果房產是出租投資用，就以投資回報爲基準，徵收12%的物業稅，但空轉中並沒有設定起徵點。國家發改委投資所副所長陳選則向記者透露，如果物業稅徵收開始實轉，其稅率可能的設定範圍是在房產評估價的0.3%至0.8%之間。但據記者瞭解，對於具體的稅率等相關數據，各試點省市還都很模糊。深圳市地稅局宣傳部朱科勇就對記者稱，“物業稅在深圳所謂的‘空轉’還只處於調研階段，其實就是在摸底，研究如何執行，還沒有具體的數字結果。”
