法律規定哪些房子不能出租不得出租的房子是指:(一)未依法取得房地產權證的;(二)司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產權的;(三)共有房子未取得共有人同意的;(四)權屬有爭議的;(五)屬於違法建築的;(六)不符合安全標準的。