現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
由於離婚的法定方式有兩種，協議離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產過戶根據離婚方式的不同，準備的材料也有區別。協議離婚房產過戶怎麼辦，需要準備什麼材料？訴訟離婚房產如何過戶，需要準備什麼材料？
1、 協議離婚房產過戶怎麼辦，需要準備什麼材料？
協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，透過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協議離婚的，離婚房產過戶需要的手續必須有：
（1）、關於房產分割的離婚協議書；
（2）、離婚證及複印件；
（3）、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；
（4）、房產證；
（5）、身份證明及複印件。
2、 訴訟離婚房產過戶怎麼辦，需要準備什麼材料？
訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產如何過戶，需要的材料有：
（1）、生效的法院判決書及複印件；
（2）、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證；
（3）、身份證明及複印件；
（4）、房產證。
綜上所述，房產再分割後如果不更名過戶，法院會強制執行，房產交易中心會協助法院辦理過戶。而辦理房產過戶需要一些材料證明，比如身份證、房產證等等。以上就是小編對離婚房產不更名怎麼處理？問題的回答，大家看過之後會對房產更名過戶有一個大概的瞭解。
