購房合同無效定金可以要回嗎
房屋買賣合同無效，定金應當返還。房屋買賣合同無效，賣方因該合同取得財產，應當予以返還。對導致合同無效有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失，各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
從法理的角度來分析，合同無效損失賠償的性質屬於締約過失責任。締約過失責任的最主要承擔方式爲損害賠償，損害賠償的對象爲信賴利益。
但信賴利益不應包括因合同成立和生效所能獲得的各種利益，此種損失屬於違約責任的範圍。
信賴利益的損失具體包括締約費用及其利息、準備履約費用及其利息、履約費用(不含履約本身)及其利息和喪失與第三人訂約機會所產生的損失。
【法律依據】
《民法典》第一百五十七條，民事法律行爲無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行爲人因該行爲取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。
《民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
