土地承租權是什麼
土地承租權是土地承租人按期向土地所有權人支付租金而取得的一定期限內對土地使用、收益的土地他項權利。可以出租的權利：
1、依法或者依合同約定進行投資開發的國有土地使用權
2、依法可以流轉的城市私房用地使用權3、沒有建築物、其他附着物但有獨立支配價值的國有土地使用權可以單獨出租，設定土地承租權
土地使用權人應當依法與土地承租人簽訂書面租賃合同，並依法辦理租賃登記備案；不辦理登記備案的，不得對抗善意第三人。土地承租權人享有對租用土地的佔有權、使用權、收益權。經土地使用權人的同意，土地承租權人可以將之轉租，轉租期限不得超過承租期限。土地承租權人不享有土地使用權，無權行使轉讓或者抵押等處分權。
綜上所述，承租土地使用權的概念簡單理解就是向別人租借土地使用權的行爲。承租土地使用權在很大程度上有效地提高了土地的利用效率，避免了土地資源的浪費，但是在租借土地使用權一定要依法與出租方簽訂合同。
