房屋租賃租賃法是營改增嗎房屋租賃營改增細則

營改增房屋租賃稅率

1、個人出租住房，應按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額

2、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。