如租賃合同中無特殊約定誰維修
1、你好，如租賃合同中無特殊約定，例如承租方負責維修等條款的話，意見如下：你可以發函要求房東賠償你租賃期間因漏水而發生的損失，並通知其因不予維修，故解除合同，然後要求房東退還押金。但房東拒不退還的話，你只能透過法院解決。2、出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
