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只備案未辦房產證能否過戶

1、有備案未取得房產證的房屋，不能辦理過戶登記，辦理過戶登記需要準備產權證明等材料。
2、法律依據：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。