沒有房產證是不能過戶的。
根據相關規定，取得房產證的房屋纔可以進行二次交易，沒有取得房產證的是房屋禁止上市交易的。
目前我國採用的是產權登記制度，房產證的所有人不是自己，將無權處理該房屋。
同樣的也就無權享受到該房屋所帶來的相關利益。
同時，如果只簽訂合同，並不能保證最終的結果，如果賣方反悔，將不能得到房屋的產權，尤其是在已經付款的情況下，風險較大。
《房屋登記辦法》第三十三條規定，申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書；
(二)申請人身份證明；
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書；
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
