合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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房屋合同怎麼寫
關於房屋合同怎麼寫的問題，下面我們以房屋租賃合同爲例。房屋租賃合同要包括以下內容：1、寫清楚需要租的地方的具體位置，寫清楚本租賃的地方的一些規定。
2、寫清楚租賃期限，並且將租金要寫清楚，付清楚的時間，到期後該怎麼辦等等，都需要寫清楚。
3、寫清楚房子中不能進行各種操作的一些約定等。
4、商量好在租賃期間水電暖的一些使用情況及繳費情況。
5、寫清楚在租賃期前幾個月通知甲方是不是續租，還是準備不租，這樣方便甲方能夠及時找到新的租方。
6、寫清楚雙方的簽字，必須是本人親筆簽名，另外日期一定要寫清楚，保障雙方的合法權益。
