個人房屋買賣合同包括的主要內容有：1、合同雙方當事人的基本資訊。2、房屋的基本情況描述。3、房屋面積的約定。4、房屋土地使用權性質。土地使用權性質即土地使用權取得的方式，使用年限等情況。5、房屋的價格、付款方式及交付期限。6、逾期付款的違約責任。7、房屋產權登記、房屋所有權轉移事項。8、合同效力。
法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》 第八條
房地產轉讓合同應當載明下列主要內容：
(一)雙方當事人的姓名或者名稱、住所;
(二)房地產權屬證書名稱和編號;
(三)房地產座落位置、面積、四至界限;
(四)土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限;
(五)房地產的用途或使用性質;
(六)成交價格及支付方式;
(七)房地產交付使用的時間;
(八)違約責任;
(九)雙方約定的其他事項。
