現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
不可抗力因素包括哪些
不可抗力包括：
(1)重大的自然災害。如重大的地震、海嘯、颱風 、海浪、洪水、蝗災、風暴、冰雹、沙塵暴、火山爆發、山體滑坡、雪崩、泥石流等。08年發生在我國四川汶川的大地震，就屬於這種類型。
(2)重大的社會非正常事件。這類事件往往指社會異常的、突發的事件，既非自然災害，也不屬於政府行爲，如戰爭、武裝衝突、罷工、騷亂、暴動等。這些事件雖然是人爲的，但對局外的民事關係的當事人而言，這些事件則是既不能預見也不能避免與克服的，因此屬於不可抗力。
(3)有些情況下，政府行爲對民事當事人民事活動的影響，類似於不可抗力，應當比照不可抗力處理。
