現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
以房抵債的概念
以房抵債，從法律層面上來說，歸屬於確定抵債物——房屋的以物抵債行爲，實質上是以物抵債即代物清償的一種。關於代物清償的概念，學者認爲，代物清償是指債務人以異種給付代替原債所約定的給付並完成物權的轉移，從而使原債消滅。關於本文所要討論的以房抵債的概念，筆者參照代物清償的概念來確定，以房抵債指的是當事人雙方達成變更原債的履行方式，以房屋抵償原債的合意，約定以債務人或經第三人同意的第三人所有的房屋折價抵償原先的債務，並根據合意將房屋產權轉移至債權人名下的行爲。在實踐中，當事人雙方達成以房抵債合意的表現形式多樣，例如簽訂以房抵債協議、房屋買賣合同等等。
