現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
動產抵押未登記不能對抗善意第三人，那不動產呢
動產抵押是抵押合同成立時抵押權就成立，不登記不能對抗善意第三人。 不動產抵押合同是成立時生效，但抵押權必須登記才能生效，否則擔保物權未形成，僅有抵押合同的債權關係。 最後，從實際出發。不動產設定抵押權的話必須登記，第三人如果想買這房子必須去房管所和所有權做變更登記，可是一做變更登記就會顯示出房子已設定抵押，那第三人就算執意買下這房子也構不成善意第三人了嘛，所以這時善意取得制度必然不能起效。???
