房屋過戶幾年後反悔違約金要怎麼給呢賣方的行爲不符合合同法的規定,你購買的房屋雖然沒有辦理房屋過戶手續,但已經簽定了書面的房屋買賣合同,而且該房屋買賣合同合法有效,也屬於可以履行合同的情況,你有權要求繼續履行合同,並可要求辦理房屋過戶登記手續,你可依法起訴,要求對方辦理房屋過戶登記手續，
