買房人逾期付款,開發商應該怎麼辦開發商要求買房人承擔違約責任買受人逾期付款的違約責任,分爲兩種:1、逾期期限在雙方的約定期限內的,應當支付逾期付款及其利息,合同繼續履行。2、逾期期限超過約定期限的,可選擇:(1)合同繼續履行,買受人應當支付逾期付款、逾期付款利息、違約金;(2)解除合同的,買受人應當支付違約金;(3)雙方另地約定。