土地證被開發商抵押了，房廠證還能辦出來嗎開發商土地證被抵押，仍然可以辦理房產證。在經濟交往中,抵押的房產的現象是時常發生的。抵押房是開發商爲了獲取更多的流動資金，將部分的物業抵押給銀行進行貸款的一類房產，只要開發商撤銷抵押就可以辦理產證了。如果需要貸款購買房屋，在貸款審批透過後，由開發商和銀行將原來的抵押撤銷，再辦理銀行貸款抵押。辦理產權證的流程：1、確定開發商已經進行初始登記；2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》；3、拿測繪圖；4、領取相關檔案；5、繳納公共維修基金、契稅；6、提交申請材料；7、按照規定時間領取房產證。
