夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在爲基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"
精選律師 · 講解實例
夫妻共同財產雙方應當分割
離婚後房子歸誰?對於夫妻在婚姻關係存續期間取得的房屋，不管是透過繼承、接受贈與還是購買所得;不管購買的是公房、央產房、經濟適用房、商品房、二手房、商鋪還是別墅;不管是一次性付清全款購買還是透過銀行貸款按揭購買，均應當歸爲夫妻共同所有，在離婚時列入財產分割範圍。
夫妻離婚後房產的分配其實還需要結合房產的實際情況才能出來，若房產本身就屬於一方的個人財產，那麼在離婚的時候也就不能主張對該房產進行分配。一般只能對認定爲夫妻共同財產的部分進行分割，而要是你在這方面還有疑問的話，可以直接來電諮詢我們律師365的在線律師。
