現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
二手房屋過戶需要什麼手續？
主要的手續需要：房屋所有權證，國有土地使用權證，出賣方身份證，結婚證，（未婚的需出具未婚證明），買方身份證，房改房還需出具單位同意出售房屋的證明（因爲房改房出售原售房單位有優先收購權）其次就是完稅憑證：根據地方政策的不同有些稅費也就不同！象我們這就是二手房交易費是：
買方契稅：2% 賣方個人所得稅：2% 印花稅各：0.005%
非普通住宅交易費和產權登記費是一樣的
買方契稅：4% 賣方個人所得稅： 2% 還多個營業稅：5.55%
以上的稅率都是按房屋成交價格收取或按當地房管部門評估價格
