只有土地使用證，怎樣辦理房產證國家爲了簡化、統一證件，最新推出了不動產登記，不要字面理解是什麼意思，農村的羣衆就當成是宅基地證件換了個名稱，但是本質沒有變，特別是還得執行宅基地方面的法律規定政策。土地證裏面有批准的使用土地的家庭，非常明顯建築物不可能是別人家的，當然建築物是別人家的就會涉及違法行爲，政府還得依法處理，人民羣衆不要混淆概念，混亂邏輯
