地基下沉是哪方的責任

開發商和建築施工隊都有一定責任。《建築工程質量管理條例》規定，從事建設工程活動，必須嚴格執行基本建設程序，堅持先勘察、後設計、再施工的原則。
《建設工程質量管理條例》第三條：建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。