律師解析：房子建築質量糾紛的處理方式是先協商，協商不成的可以申請調解，調解不成的向法院起訴，或法定其他處理方式。無效合同的處理方式是：行爲人因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任；一方有過錯的，過錯方應當賠償對方由此所受到的損失。
法律依據:
《民法典》第一百五十七條民事法律行爲無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行爲人因該行爲取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。