股東的房子能租給公司嗎?

一、股東的房子能租給公司嗎?

股東的房子能租給公司嗎?

股東個人的房子,完全可以無償提供給公司,這是不限制的。但是,違法建築、不符合安全規範的房屋等不得出租。《商品房租賃管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)屬於違法建築的

(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的

(三)違反規定改變房屋使用性質的

(四)法律、法規規定禁止出租的其他情形。

房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定,一般應當包括以下內容:

(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;

(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施,傢俱和家電等室內設施狀況;

(三)租金和押金數額、支付方式;

(四)租賃用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室內設施的安全性能;

(六)租賃期限;

(七)房屋維修責任;

(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;

(九)爭議解決辦法和違約責任;

(十)其他約定。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文字,供當事人選用。

二、公司股東股權可以轉讓嗎

公司股東股權可以轉讓。股份有限公司的股東應當在依法設立的證券交易場所轉讓其股份。有限責任公司的股東應當依照法律和公司章程的規定轉讓,向股東以外的人轉讓股權,應當經其他股東過半數同意。

有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。

股東向股東以外的人轉讓股權,應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意,其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答覆的,視爲同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的,不同意的股東應當購買該轉讓的股權;不購買的,視爲同意轉讓。

經股東同意轉讓的股權,在同等條件下,其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的,協商確定各自的購買比例;協商不成的,按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。

房屋在合法的前提下是可以出租給公司的,按照實際情況進行相應的認定之後可以出租,股東可以將房子出租給公司,公司股東股權可以轉讓。股份有限公司的股東應當在依法設立的證券交易場所轉讓其股份,股東向股東以外的人轉讓股權,應當經其他股東過半數同意。