如果開發商徵地未用還在使用期限內的，可以出租給企業。
出租土地使用權的開發商必須是依法取得國有土地使用權的受讓人，同時必須按照出讓合同的約定支付出讓金，土地使用權的出租不得違反合同的規定。法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十九條
土地使用權出租，出租人與承租人應當簽訂租賃合同。
租賃合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定。
第三十條
土地使用權出租後，出租人必須繼續履行土地使用權的出讓合同。
第三十一條
土地使用權和地上建築物、其他附着物出租，出租人應當依照規定辦理登記。
