一般情況，租房發票應到地稅局開。有開票專櫃。帶合同，房產證，雙方身份證，一方爲單位的，帶上營業執照，稅務登記證等。
對於個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應繳納以下稅款：
1、房產稅：以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四
條的規定)。
2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。
3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4、個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其餘額爲應納稅所得額，稅率是20%(根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定)。
5、印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花(根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。
對於個人出租住房應繳納以下稅款，根據財稅檔案(對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠)：
1、房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2、營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3、城市維護建設稅以及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費附加率3%計算繳納。
4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元，減除費用800元;4000元以上，減除20%費用，其餘額爲應納稅所得額。
5、免徵城鎮土地使用稅。
由此看來，房屋租賃發票主要是針對房屋出租收入徵收稅收。開具房屋租賃發票的單位是地稅局，在開具發票時要攜帶好相關證件。一般來說稅率在6%左右，但是如文中所說，不同的情況稅率也有所不同，具體要參照相關規定。
在進行房屋租賃的時候，是需要簽署相關的合同的，同時有時候是因爲出差或者是什麼需要租賃房子，然後拿發票回去報銷，這個時候就可以要求承租方給予發票，只不過會比較麻煩一些。
