民法典房屋定金協議網簽有效嗎,相關法律規定

一、民法典房屋定金協議網簽有效嗎

民法典對房屋定金協議網簽有沒有效沒有規定。而房屋買賣過程中，只會對房屋買賣合同進行網籤，而定金協議不需要網籤。定金協議一般是當事人雙方協商。

二、相關法律規定

《關於提升房屋網籤備案服務效能的意見》一、全面採集樓盤資訊

（一）建立健全樓盤數據。

樓盤表是房屋資訊基礎數據庫,是實施房屋交易合同網籤備案，開展房屋交易、使用和安全管理的基礎。

市、縣住房和城鄉建設部門應當按照規定建立健全覆蓋所轄行政區域的各類新建商品房和存量房的樓盤表。

（二）優化流程精簡材料。

市、縣住房和城鄉建設部門應當加強房屋面積管理工作，落實房屋面積測量規範標準要求，爲房地產開發企業等各類市場主體提供規範、便捷、高效的預(實)測繪成果審覈服務。

建立樓盤表所需材料，能夠透過部門間共享獲取的，不再要求當事人提供；

能夠獲取電子材料的，不再收取紙質要件。

（三）統一數據標準規範。

市、縣住房和城鄉建設部門應當按照統一的數據標準要求建立樓盤表。

樓盤表具體包含房屋坐落、房屋編碼、建築面積、房屋用途、土地用途、房屋性質、房屋所有權人、交易狀況等房屋基礎數據。

各地房屋交易合同示範文字的內容應當包含建立樓盤表必需的數據指標。

（四）動態更新樓盤表資訊。

市、縣住房和城鄉建設部門開展商品房預售許可、商品房現售備案、房屋交易合同網籤備案、交易資金監管、物業管理、住宅專項維修資金管理、房屋徵收等業務產生的，或者透過部門間資訊共享獲取的交易狀況和權利狀況相關資訊，應當及時載入樓盤表，實現樓盤表資訊動態更新。

《房屋網籤備案業務操作規範》2房屋買賣合同網籤備案

2.1定義房屋買賣合同網籤備案是買賣雙方當事人透過政府建立的房屋交易網籤備案系統，在線簽訂房屋買賣合同並進行備案的事項，是房屋交易的重要環節。

透過上述分析可以知道，民法典對房屋定金協議網簽有沒有效沒有規定，而房屋買賣網籤其實是指對房屋買賣合同進行網上備案，而房屋買賣定金協議是不需要網籤備案的。

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