一、房屋買賣合同合同履行地如何確定?
對於房屋買賣合同的合同履行地，如果雙方當事人在合同中有約定的，則按照合同中約定的合同履行地來確定，如果合同中對履行地無約定或約定不明的話，則該房屋所在地即爲合同履行地。
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》(以下簡稱《民訴法解釋》)第十八條第二款規定：“合同對履行地點沒有約定或者約定不明確，爭議標的爲給付貨幣的，接收貨幣一方所在地爲合同履行地;交付不動產的，不動產所在地爲合同履行地;其他標的，履行義務一方所在地爲合同履行地。
二、簽署商品房買賣合同的重要要素有哪些？
1、當事人名稱或者姓名和住所，聯繫方式也十分重要，必須要在合同中註明。
2、商品房基本狀況，包括商品房的位置、面積大小、權屬證明等。房屋基本狀況是很重要的，一定要在合同中約定清楚，這樣纔不會發生糾紛。
3、商品房的銷售方式。
4、商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間。
5、商品房的交付使用條件及日期。何時交付房屋，房屋交付條件，這些都是需要買賣雙方明確清楚的。
6、房屋裝飾、設備標準承諾。
7、房屋的供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾。
8、公共配套建築的產權歸屬：公攤面積對於房屋使用者十分重要，實用面積纔是買方最需要關注的。
9、面積差異的處理方式;
10、辦理房屋產權登記有關事宜;
11、解決爭議的方法;
12、違約責任;
13、雙方約定的其他事項。
房屋買賣合同是一種特殊的買賣合同，出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款;房屋買賣合同屬於諾成合同、雙務合同及有償合同;其標的物爲不動產。房屋買賣合同房屋所有權的轉移必須辦理登記手續;房屋買賣合同屬於法律規定的要式法律行爲。
