在日常生活中的購買行爲，因爲雙方的疏忽，或是出賣人的身份的特殊，通常會導致房屋買賣、公司採購等行爲沒有明確的授權。這個時候，許多人就會擔心這種沒有授權的行爲還有法律效應嗎？實際這種行爲有時候有效，有時候也可以無效，對於買方來說是十分具有風險的。
沒有明確授權，但是經過了權利人確認的買賣行爲是有效的。
沒有授權的行爲在日常生活中十分常見，尤其是在二手房的買賣之中。對於沒有進行明確授權的行爲簽訂下來的合同，是屬於效力待定合同。這時候需要權利人的追加確認，如果確認，則合同有效；如果權利人拒絕確認，那麼買賣合同無效。
譬如在二手房的買賣中，夫妻一方出賣的房子屬於雙方的共同財產，那麼是需要另一方的授權委託書的。但是很多時候，僅憑夫妻中一方的身份資料和房產證等檔案，買方就和夫妻中一方簽訂了房屋購買合同。
這時候，只另一方透過表態承認了這份房屋購買合同，合同纔有效。如果另一方拒絕承認這份合同，那這份合同其實是沒有法律效應的。
所以，所爲買方，要明確到底是否是透過了授權，因爲只有授權後合同纔有法律效應，不然就可能冒着合同失效的風險。
在買方確認了當事人並不是全部負責人，應該在合理的時間內要求該當事人拿到授權，確保合同的效力。如果另一方拒絕，買方應該立即單方面撤銷相應的買賣合同。如果因此導致了損失，那麼其實是可以要求無權代理人承擔損失的。
如果買方有理由相信賣家可以做出買賣行爲，那麼合同有效
通常情況下，權利人是可以透過自身的實際情況追認該買賣行爲其實是有效的。但是如果買方相信賣家是有權利的，那麼合同就是有效的，賣家是沒有權利單方面撤銷合同的，如果造成了損失，是要承擔違約責任的。
需要特別注意的是，買家要有證據表面他的相信是有理由的，不然當事人也是可以不承認該買賣關係有效。
當涉及到了較大金額的買賣行爲，比如房子車子等，如果發現買賣行爲沒有明確的授權，最好是尋求專業的律師的幫助，以起訴獲得應有的賠償。
