房屋買賣未過戶的行爲有效嗎

房產證未過戶的房產買賣合同有法律效力。簽訂房產買賣合同的雙方當事人均有行爲能力，意思表示一致，且合同的內容和形式不違反法律規定，不違背公序良俗原則，簽訂的房產買賣合同有法律效力。
【法律依據】《民法典》第二百一十五條　當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。