一，業主身份證原件和複印件各一份。
二，購房合同原件和複印件各一份。
三，看合同中是否有約定管轄，如果有約定管轄的法院，需要去約定的法院起訴，如果沒有約定管轄，可以在被告住所地法院起訴立案。
四，去工商局查詢開發商工商登記資訊。
五，收集證據，證明開發商違約。
六，立案後，法院會告知開庭的時間，地點，以及舉證期限等，積極出庭應訴。
七，法院調解，調解不成法院會開庭審理並出具判決書。法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條
起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
(二)有明確的被告；
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
