1、既然房屋過戶前合同已經成立並且生效，那麼房屋買賣雙方就應嚴格遵守合同的約定；2、若房屋所有權人與他人簽訂了房屋買賣合同之後又以產權未過戶要求解除合同，有悖誠實信用原則，有損交易的安全，不應予以支援，應當繼續履行合同。【法律依據】根據《民法典》第562條規定：當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
