1、財產所有權合法轉移後，一方翻悔的，不支援。如果協議不能履行，給對方造成損失的，應當負責任。
2、法律、行政法規規定合同應當辦理批准手續，或者辦理批准、登記等手續才生效，在一審法庭辯論終結前當事人仍未辦理批准手續的，或者仍未辦理批准、登記手續的，人民法院應當認定該合同未生效。
3、合同的解除應有約定的或者法定的事由，一方或者雙方當事人纔可以解除合同，否則合同應當繼續履行。
【法律依據】
根據《民法典》第562條規定：當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
