房地產買賣協議有法律效力。相關法律規定，當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行爲能力。當事人依法可以委託代理人訂立合同。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。所以，該協議是有效的。《民法典》第一百一十九條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
