一、合同終止原因是什麼
合同終止指合同當事人雙方在合同關係建立以後，因一定的法律事實的出現，使合同確立的權利義務關係消滅。
有下列情形之一的，合同的權利義務終止：
(1)債務已經按照約定履行;
(2)合同解除;
(3)債務相互抵銷;
(4)債務人依法將標的物提存;
(5)債權人免除債務(債權人免除債務人部分或全部債務的，合同部分或全部終止);
(6)債權債務同歸於一人(但涉及第三人利益的除外);
(7)法律規定或當事人約定終止的其他情形。
合同終止後，當事人應當遵循誠實信用的原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
二、合同終止的效力
合同終止後，便失去了法律上的效力。除法律另有規定外，原債權人不得主張合同債權，債務人也不再負合同義務，債權債務關係歸於消滅。同時，合同關係的終止，使合同的擔保及其他從權利義務關係也歸於消滅。如抵押權、違約金債權、利息債權等和主債權一樣也歸於消滅。
合同終止後，還應清理一切有關合同關係的手續，如負債字據的返還與註銷。合同權利義務終止後，債權人應將負債字據返還於債務人。債權人如能證明字據滅失，不能返還，應向債務人出具債務消滅的字據。
合同權利義務終止後，當事人應當遵循誠實信用的原則，根據交易習慣，履行通知、協助、保密等義務。通知，是指當事人在有條件的情況下應當將合同終止的有關事宜告訴合同對方當事人。協助，是指當事人一方配合另一方作好善後工作。保密，是指當事人在合同終止後對於瞭解到的對方當事人的祕密不向外泄露。
應當注意的是，合同權利義務的終止，不影響合同中結算和清算條款的效力。合同中的結算和清算條款是合同中相對獨立的部分。所謂結算條款，就是當事人把某個時期的各項經濟收支往來覈算清楚的約定;清算在此意指金錢債務的瞭解。同合同約定的爭議解決方法的條款一樣，合同中結算和清算都不因合同的終止而影響其效力。
結合上述內容，我們瞭解到實際可以導致合同終止的原因其實還是蠻多的。而針對合同類型衆多的情況，那種比較特殊的合同，如勞動合同、使用買賣合同，實際導致終止的原因可能還遠遠不止這點。而合同終止之後，也就失去了法律上的效力，雙方的權利義務也就歸於消滅。
