不屬於的。買賣合同是有合同，有交易物品，交易過程中發現問題形成糾紛，如買賣房屋。借貸只是借與貸合同，不存在實際交易物品。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。《民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
