交完全款的購房合同符合貸款條件才能貸款,房產抵押貸款條件:具有完全民事行爲能力,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;有合法有效地身份證明;有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易條件;有合法有效的購房合同或協議等。《民法典》第六百七十九條 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。
