合同終止律師解答

若自始無法履行或全部無法履行的，債權人可以解除合同;若因一時履行不能，可不解除合同，待有條件履行時繼續履行;若因部分履行不能，可部分解除合同。法律依據：《關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》第六...

如果合同沒到期，房東想要解除合同，要按照合同約定給租戶補償損失；如果租戶單方面違約，想要解除合同，房東可以按照合同約定收取違約金，退還未發生的房租。最好是跟房東協商，雙方達成一致可以解除合約。《民法典》第五百六十二...

根據《中華人民共和國合同法》（自2021年1月1日起廢止）第410條：“委託人或者受託人可以隨時解除委託合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責於該當事人的事由以外，應當賠償損失”的規定，委託合同是可以隨時撤銷的，因爲...

可以提起訴訟來解決。合同違約，可以根據合同要求違約方，承擔違約責任並支付一定的違約金。違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。違約...

根據《中華人民共和國勞動合同法》第四十六條有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：(二)用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同並與勞動者協商一致解除勞動合同的;(三)用人單位依照本...

想直接離職的，也要考慮是否需要辦理相應的離職手續，如果不需要，可以直接離職。是否需要辦理離職手續分兩種情況：一、一個月內未簽訂勞動合同的，法律規定，用人單位需要在一個月內與勞動者簽訂勞動合同，所以如果你在一月內想要...

先協商，協商不成可起訴。一般要按照合同約定辦理。看裝修合同中是否有關於延誤工期的賠償標準或違約金的約定，按照約定的賠償標準或違約金標準向裝修公司主張違約責任。《民法典》第五百八十八條：當事人既約定違約金，又約...

合同解除後的原則是恢復原狀，也就是合同簽訂之前的狀態，如果不能回恢復的，則要進行補救和賠償。合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償...

贈與協議可以撤回。受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日...

根據相關法律規定，買房人可以退房的情形：1.開發商未取得相應的批准、證件《城市房地產管理法》第44條對商品房預售限定了嚴格的條件，其中取得商品房預售許可證是開發商預售的前提。如果開發商沒有取得預售許可證進行預售...

我國法律目前並未明確規定合同未生效是否能解除的相關問題。根據學理，合同雖然成立但是未成效，合同沒有效力，又何來解除一說，故未生效的合同不需要解除。但是在實務中，因爲一些合同雖未生效，但是在滿足一定條件的情況下，爲了...

不提前通知的即算違約解除。依據《勞動合同法》第三十七條的規定，勞動者提前30日，試用期提前3日通知用人單位提出解除勞動合同，用人單位不支付經濟補償，勞動者也不需要交違約金。...

標準是，經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。《勞動合同法》第四十七條規定，經濟補償按勞動...

人解除保險合同的條件包括：1、投保保險人、被保險人或者受益人違背誠實信用原則;2、投保人、被保險人未履行合同義務。在財產保險合同中，投保人、被保險人未按照約定履行其對保險標的的安全應盡的責任，保險人有權解除合...

合同終止的構成要素：(一)自然終止：自然終止是指已生效的保險合同因發生法定或約定事由導致合同的法律效力當然地發生不復存在的情況。(二)因履約導致終止：是指在保險合同的有效期內，約定的保險事故已發生，保險人按照保險合...

單方約束的合同是否有效，要看它是否滿足合同的生效要件。合同的一般生效要件如下：第一，合同雙方當事人要具有締約能力。第二，合同各方當事人的意思表示真實。第三，不違反法律、行政法規的強制性規定，不損害社會公共利益。只...

如果說裝修合同是在雙方自願平等，並且不違反法律法規的情況下籤訂的，那麼合同簽字後就具有法律效力，對業主和裝修公司都具有約束力，雙方都應當嚴格依據合同上所寫的內容去履行，否則就構成違約行爲。違約行爲也包括任何一方...

可撤銷合同有：一、因重大誤解訂立的合同。二、因顯失公平訂立的合同。三、因欺詐訂立的合同。四、因脅迫訂立的合同。五、因乘人之危訂立的合同。可撤銷合同在撤銷之前是有效的。...

與對方協商解除合同或者是有下列情形之一，承租人也可以解除合同：（一）租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押；（二）租賃物權屬有爭議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規關於使用條件的強制性規定情形。《民法典》第七百二十...

法定撤銷是《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第192條規定，是指贈與合同成立並生效後，甚至在贈與合同已經一部或者全部履行之後，在具備法律規定的情形時贈與人的撤銷。《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第1...

不適用。對於合同解除權而言，其是沒有訴訟時效的，而只有除斥期間。當事人必須在規定的除斥期間內行使合同解除權。除斥期間是指法律規定某種民事實體權利存在的期間。權利人在此期間內不行使相應的民事權利，則在該法定期...

黑白合同也稱陰陽合同，就是合同雙方之間就同一事項簽訂兩份不同版本的合同，其中一份是經過備案的合同，另一份是內容與備案合同不一致的私下協議。根據《中華人民共和國合同法》（自2021年1月1日起廢止）第九十一條，合同爲有期...

用人單位與離退休人員等之間的勞務關係不適用《勞動合同法》，而是適用《民法總則》（自2021年1月1日起廢止）、《合同法》（自2021年1月1日起廢止），所以解除勞務合同是沒有經濟補償金的。但是如果勞務合同約定了解除合同單位需...

勞動合同到期，用人單位提出不續簽勞動合同，應該支付經濟補償或賠償金。根據《中華人民共和國勞動合同法》：第四十七條經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年...

合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。我國《合同法》(自2021年1月1日起廢止）中對合同終止有以下法律規定：第九十一條規定，有下列情形之一的，合同的權...